Casa no Condomínio Caledônia Private Village - Pronto para morar - CASA ALTO PADRÃO NOVA NO CALEDÔNIA 04 SUITES, 04 VAGAS - #4.722

• Casa alto padrão no condomínio Caledônia
• Área construída: 407m².
• Área total: 560m².
• Suites: 4 (sendo uma PNE);
• Lavabos: 2
• Garagem: 2 carros fechados e 2 carros na rampa;
• Espaço Gourmet com fogão e forno a lenha;
• Elevador de 3 paradas;
• Lareiras: 3
• Churrasqueiras: 2
• Piscina com prainha e sistema de trocador de calor para aquecimento;
• Piscina construída sobre estacas hélice continua;
• Piscina: 8,40 x 3,40m
• Profundidade maior: 1,20m
• Total: 34 mil litros
• Cisterna com capacite de 2000L conectado com motor elétrico e com duas saídas de água.
• Sistema de água aquecida pressurizado, boiler 800L, aquecedor de passagem e 4 placas solares.
• 2 caixas d’água com capacidade total 4000L e sistema pressurizado.
• Aberturas em PVC Salamander e alumínio linha Gold.

Método construtivo:

• Fundação em estacas hélice continua;
• Baldrame isolado do solo;
• Perímetro do baldrame impermeabilizado;
• Laje do terceiro pavimento com suporte de inox para instalação de placas de geração de energia solar;
• Tipo de manta utiliza é relevante
• Sistema de esgoto redux (menos ruído);
• Projetos especiais (B. One)
• Sistema VRF: Infraestrutura instalada

Sistema de câmeras:

Cabeamento de rede:

• Sistema de som com infra instalada: sala, espaço gourmet, espaço da piscina e solário (projeto Dolby Atmos).
• Projeto de alarme: sensores de movimento e barreira nos muros - infra instalada

Primeiro pavimento:

• Sala integrada a cozinha.
• Sala com lareira com um lavabo.
• Louceiro;
• Despensa;
• Lavanderia com ponto de gás para secadora;
• Sala de operação para instalar rack gabinete para instalar periféricos.
• Espaço gourmet: churrasqueira, fogão e forno a lenha, espera para máquina de gelo e ponto de gás ao lado da churrasqueira.
• Suíte PNE com porta janela para a piscina (pode ser utilizada como um apoio para a piscina)

Segundo pavimento:

• Suíte master: com lareira, closet e banheiro com Bacia High Tech Deca.
• Suíte 1 com varanda.
• Suíte 2.
• Escritório.
• Espaço para piano.

• Terceiro pavimento (solário)
• Amplo terraço;
• Churrasqueira com ponto de gás ao lado para apoio.
• Lareira.

Spa Maxifibras:

• Modelo Mini Relax
• Medidas 1,80 x 1,80 x 0,77

Características:

• 19 jatos de hidromassagem,
• 1 motor de 1.5 cv,
• 1 acionador eletrônico com sensor de nível,
• 1 filtro de cartucho,
• 2 travesseiros soft,
• Cromoterapia,
• Aquecedor.

• Sistema de aquecimento de água banho com recirculação interna;
• Infra estrutura para sistema de climatização VRF com equipamentos de K7 de 1 VIA nas áreas sociais;
• Piso térreo elevado do solo para evitar umidades ascendentes;
• Cisterna de reaproveitamento de água de chuvas;
• Suites com persianas integradas automatizadas;
• Suites com esquadrias em PVC aumentando o isolamento acústico;
• Spa para 04 pessoas (não tenho certeza desta informação) na cobertura;
• Infra estrutura para instalação de placas fotovoltaicas;
• Infraestrutura para instalação de automação, áudio e vídeo;
• Porta de entrada pivotante em vidro CINEX;
• Tubulações de esgoto em REDUX que diminui ruídos;
• Lareiras e churrasqueiras com sistema pré moldado e exaustão DOMETAL;
• Projeto de interiores desenvolvido e assinado pelo escritório STACH BORDIGNHON

[ VISITA & RESERVA ]:

• LIGUE E AGENDE SUA VISITA A ESTA UNIDADE - (47) 99146-2397

[ ATENÇÃO ]:

• DISPONIBILIDADE, VALORES E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO!